在丽江，房屋抵押贷款是很多人资金周转时会考虑的方式，但其中存在不少误区，可得小心了。
有人觉得把房子抵押给银行，这房子就不再属于自己了。其实不是，抵押只是将房子的所有权抵押给银行，只要你按时还款，房子的使用权、居住权依旧归你。贷款结清后，抵押解除，房子还是你的。之所以有人有这种误解，可能是看到不少新闻报道逾期还款后，银行会拍卖房产。但要知道，从逾期还款到银行决定拍卖，至少得一年左右时间。要是偶尔逾期一两次，也还有补救机会，银行会先进行催收。
还有人认为只能抵押自己名下的房子。实际上，名下没房也能用他人房产作抵押物申请贷款。不过，这得征求对方同意，还要拿到对方出具的同意抵押承诺书，否则银行不会受理。
另外，不是所有能上市交易的房子都能办理抵押贷款。银行风控手段不一样，对抵押物要求也不同。申请前，银行会对房子性质、面积、地理位置等进行评估。像小产权房、未满五年的经济适用房、部分已购公房、拆迁范围房、自建房等，都没法在银行申请抵押贷款。
大家要是还有哪些关于丽江房屋抵押贷款的疑惑，或者有不同见解，欢迎在评论区留言讨论，咱们一起把这事弄明白。
